北京中鼎经纬实业发展有限公司融资租赁担保：贷款业务的新模式与挑战

融资租赁担保是指为保障融资租赁合同的履行，由第三方担保机构对租赁物的所有权或者租赁行为的合法性提供担保，从而使租赁双方在交易中降低风险的一种担保。融资租赁担保并非贷款业务，它属于担保业务的一种。

融资租赁担保与贷款业务的区别

1. 业务性质不同。融资租赁担保是担保机构对融资租赁合同的履行提供担保，属于担保业务；而贷款业务是银行或其他金融机构为借款人提供资金，属于贷款业务。

2. 担保对象不同。融资租赁担保的担保对象是融资租赁合同，即租赁物的所有权或者租赁行为的合法性；而贷款业务的担保对象是借款人的还款能力。

3. 风险性质不同。融资租赁担保的风险主要源于租赁物的所有权问题，租赁物的风险由担保机构承担；而贷款业务的风险主要源于借款人的还款能力，贷款机构承担还款风险。

4. 法律依据不同。融资租赁担保的法律依据主要是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规；而贷款业务的法律依据主要是《中华人民共和国贷款通则》、《中华人民共和国合同法》等法律法规。

融资租赁担保的分类

融资租赁担保可以根据租赁物的所有权性质进行分类，主要分为以下几种：

1. 买断式融资租赁担保。买断式融资租赁是指租赁期届满后，租赁双方按照约定，租赁方支付价款，取得所有权。这种类型的融资租赁担保，租赁方在租赁期间不享有租赁物的所有权，租赁方支付的价款成为租赁物的所有权。

2. 操作式融资租赁担保。操作式融资租赁是指租赁期届满后，租赁双方按照约定，租赁方继续租用租赁物，租赁方支付租金。这种类型的融资租赁担保，租赁方在租赁期间不享有租赁物的所有权，租赁方支付的租金成为租赁方继续租用租赁物的报酬。

3. 不买断式融资租赁担保。不买断式融资租赁是指租赁期届满后，租赁双方不按照约定支付价款，租赁方继续租用租赁物。这种类型的融资租赁担保，租赁方在租赁期间不享有租赁物的所有权，租赁方支付的租金成为租赁方继续租用租赁物的报酬。

融资租赁担保的运作机制

融资租赁担保的运作机制主要包括以下几个方面：

1. 担保机构评估。担保机构在开展融资租赁担保业务前，需要对租赁物进行评估，了解租赁物的价值、风险等情况，为担保业务提供依据。

2. 签订担保合同。担保机构与租赁双方签订担保合同，明确担保范围、担保期限、担保费用等内容，为担保业务提供法律依据。

3. 融资租赁物的登记。担保机构在开展融资租赁担保业务前，需要对租赁物进行登记，将租赁物的权属证明等材料提交给有关部门，为担保业务提供法律依据。

4. 担保期间的管理。担保机构在担保期间对租赁物进行管理，确保租赁物的合法性，对租赁物的维护保养、风险防范等进行管理，为担保业务提供风险保障。

5. 担保期限的结束。担保期限是指担保机构对融资租赁合同的担保期限。担保期限结束后，租赁双方按照约定处理租赁物，担保机构不再承担担保责任。

融资租赁担保的法律责任

融资租赁担保的法律责任主要包括以下几个方面：

1. 担保机构的法律责任。担保机构在开展融资租赁担保业务期间，需要遵守法律法规，对担保合同的履行承担法律责任。担保机构未履行担保合同或者履行担保合同义务不符合约定的，应当承担相应的法律责任。

2. 租赁双方的法律责任。租赁双方在签订担保合需要遵守法律法规，按照约定履行各自的权利和义务。租赁双方未按照约定履行义务的，应当承担相应的法律责任。

3. 有关部门的法律责任。有关部门在办理融资租赁担保业务过程中，需要依法对融资租赁担保合同进行审查，对违反法律法规的行为进行查处。有关部门未依法履行职责的，应当承担相应的法律责任。

融资租赁担保并非贷款业务，它属于担保业务的一种。融资租赁担保与贷款业务的区别主要体现在业务性质、担保对象、风险性质和法律依据等方面。融资租赁担保的运作机制包括担保机构评估、签订担保合同、融资租赁物的登记、担保期间的管理和担保期限的结束等方面。融资租赁担保的法律责任主要包括担保机构的法律责任、租赁双方的法律责任和有关部门的法律责任。

融资租赁担保：贷款业务的新模式与挑战图1

随着我国经济的快速发展，中小企业在经济发展中的地位日益重要，但其融资难问题一直备受关注。为了缓解这一问题，金融机构推出了一系列创新性的融资，融资租赁担保作为一种新型的融资模式，逐渐崭露头角。从融资租赁担保的基本原理、运作以及法律风险等方面进行探讨，以期为中小企业提供有益的法律参考。

融资租赁担保的基本原理与运作

1. 融资租赁担保的基本原理

融资租赁担保，是指在融资租赁交易中，租赁公司为租赁物的和租赁提供担保，以确保租赁公司在租赁期限内能够按时支付租金及实现租赁物的完全返还。融资租赁担保的核心在于租赁物的所有权转移，即租赁公司在租赁期间拥有租赁物的所有权，而租赁物的买受人则在租赁期结束后取得所有权。

2. 融资租赁担保的运作

（1）租赁公司为租赁物租赁权，支付租金，并对租赁物进行占有、使用和维护。

（2）租赁公司将其对租赁物的所有权转让给买受人，买受人支付租金，并在租赁期结束后取得租赁物的所有权。

（3）租赁公司在租赁期限内对租赁物进行管理，确保租赁物的正常使用和维护。

融资租赁担保的法律风险

1. 合同订立风险

融资租赁合同是租赁公司、买受人以及租赁物的所有权的转移，需要满足合同订立的合法要件。在合同订立过程中，可能存在合同内容不完整、不明确或者不符合法律规定等问题，导致合同无效或者纠纷。

2. 租赁物风险

租赁物的质量、数量、价值等要素直接影响融资租赁担保的实现。在租赁期间，租赁物可能出现瑕疵、损坏或者价值降低等问题，进而影响租赁公司的租金回收及租赁物的完全返还。

3. 法律适用风险

融资租赁担保涉及租赁法、合同法、担保法等多部法律，法律适用的正确与否直接关系到融资租赁担保的合法性及有效性。

融资租赁担保：贷款业务的新模式与挑战 图2

对融资租赁担保的建议

1. 完善法律法规，明确融资租赁担保的法律地位和范围，为融资租赁担保提供明确的法律依据。

2. 加强融资租赁市场的监管，防范风险，促进融资租赁市场的健康发展。

3. 提高租赁公司和买受人的法律意识，引导其依法订立和履行合同，保障融资租赁担保的合法性和有效性。

融资租赁担保作为一种新型的融资模式，在解决中小企业融资难问题方面具有积极意义。但融资租赁担保也存在一定的法律风险，需要从法律法规、市场监管和法律意识等方面加以完善和加强。只有在法律保障和市场推动下，融资租赁担保才能更好地发挥其作用，为中小企业提供有效的融资支持。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）