北京中鼎经纬实业发展有限公司租赁期限：

房屋租赁协议书是租赁双方为了明确租赁房屋的相关权利和义务而签订的书面协议。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，结合实际，制定本模板。本模板旨在为租赁双方提供一种规范、合法的租赁合同范本，但不得作为具有法律效力的具体合同。在使用时，请结合具体情况，并可邀请专业律师进行审查和修改。

协议书基本信息

1. 合同编号：________

2. 甲方（出租人）：________

3. 乙方（承租人）：________

4. 房屋地址：________

5. 房屋面积：________

6. 租赁用途：________

租赁期限

1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并在租赁期满前与甲方协商签订新的租赁合同。

租金及支付

1. 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2. 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3. 如乙方未按期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离租赁房屋。

4. 租赁期满后，如乙方继续租赁，租金按双方协商的市场价支付。

房屋使用及维修

1. 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

2. 租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担。如乙方需要维修，应及时通知甲方，甲方应在合理范围内予以解决。

3. 乙方因使用不当造成的损坏，应承担赔偿责任。

甲方权利及义务

1. 甲方有权对乙方进行租赁前的 inspections。

2. 甲方应保证所提供的房屋及附属设施符合安全、卫生、环保等要求。

3. 租赁期间，甲方有权调整租金、变更租赁条件等。如调整租金，应在租赁期满前通知乙方。

4. 租赁期满后，甲方应在乙方迁离前对房屋进行 inspection，确认无误后，将房屋及附属设施交还给乙方。

违约责任

1. 如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方立即迁离租赁房屋，并有权追索违约金。

2. 如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

争议解决

本协议在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

签订日期：____年__月__日

以上内容仅供参考，具体内容请根据实际情况制定，并在签订前专业律师。

租赁期限是指租赁合同中约定的租赁物的使用时间。根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁期限应当明确并合法。租赁期限的设定应当充分考虑双方的权益，以保障租赁合同的履行。从法律角度分析租赁期限的相关规定，以及合同条款的约定。

租赁期限的法律规定

《中华人民共和国合同法》百二十四条规定：“租赁期限由当事人约定，但不得违反法律、行政法规的规定。”租赁期限应当符合法律法规的规定。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，租赁期限一般不得少于一年。《合同法》对租赁期限的长短也作出了规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

租赁期限的合同条款约定

租赁期限是租赁合同的核心内容之一，租赁期限的约定应当明确、具体。合同中应当明确租赁期限的起止时间、租赁物的使用范围、租赁物的使用条件等内容。租赁期限的约定还应当符合法律法规的规定，不得违反相关法律法规。

租赁期限的法律效果

1. 租赁期限是租赁合同的履行期限。租赁期限的设定 determine the length of the lease term, which determines the duration of the lease contract.租赁期限的确定是租赁合同履行的基础，没有租赁期限，租赁合同将无法履行。

2. 租赁期限是租赁物使用权的范围。租赁期限内，承租人享有租赁物的使用权，有权按照约定的使用租赁物。租赁期限结束后，承租人应当归还租赁物，出租人应当交付租赁物。

3. 租赁期限是租赁合同的解除条件。租赁期限的到期是租赁合同解除的条件之一。租赁期限届满或者租赁期限提前解除，出租人和承租人应当依法办理合同解除手续。

租赁期限的违约责任

1. 租赁期限的违约责任是指租赁合同当事人违反租赁期限约定承担法律责任。如果一方当事人违反租赁期限约定，另一方当事人有权要求违约方承担违约责任。

2. 租赁期限违约责任的承担有违约金、赔偿金等。违约金是指租赁期限届满时，承租人未按约定归还租赁物的，出租人可以要求承租人支付违约金。赔偿金是指租赁期限届满时，承租人未按约定归还租赁物的，出租人可以要求承租人支付赔偿金。

3. 租赁期限违约责任的范围应当符合法律法规的规定，不能超出法律法规的规定范围。

租赁期限是租赁合同的核心内容之一，是租赁合同的履行期限，是租赁物使用权的范围，是租赁合同的解除条件，是租赁期限违约责任的承担。租赁期限的设定应当充分考虑双方的权益，以保障租赁合同的履行。合同当事人应当遵守法律法规的规定，合理约定租赁期限，并依法承担租赁期限违约责任。只有这样，才能保障双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）