北京中鼎经纬实业发展有限公司下列哪项不是融资租赁：

融资租赁是指租赁公司为了获取资金，将拥有的资产（如土地、建筑物、设备等）作为抵押，向金融机构申请贷款，然后将所得到的资金用于或租赁其他资产，并在租赁期间将其出租给承租人，从而获得租金的一种融资。融资租赁是一种租赁，与资产并将其出租给承租人有所不同。在融资租赁中，租赁公司并不拥有资产所有权，只是取得了金融机构的贷款，并在租赁期间将其出租给承租人，从而获得租金。

下列选项中，不是融资租赁的是：

1. 土地，并将其出租给承租人

2. 建筑物，并将其出租给承租人

3. 设备，并将其出租给承租人

选项1、2、3均属于资产并将其出租给承租人的，与融资租赁不同。选项1、2、3均属于租赁，而不是融资租赁。选项1、2、3均不是融资租赁。

下列哪项不是融资租赁：图1

融资租赁是一种金融租赁业务,指的是租赁公司(租赁方)以其所属的资产作为租赁对象,向借款人(租赁方)提供租赁资产的租赁业务。融资租赁通常涉及以下几个方面的法律问题:

1. 租赁合同的签订和履行

在融资租赁中,租赁方和借款方通常会签订一份租赁合同,该合同约定了租赁资产的种类、数量、价格、租赁期限、租金、维修保养等事项。,租赁方和借款方还需要遵守租赁合同的约定,按时履行合同义务。

下列哪项不是融资租赁： 图2

2. 租赁资产的所有权

在融资租赁中,租赁方将其所属的资产作为租赁对象,因此租赁资产的所有权在租赁期间会发生转移。,在租赁合同签订后,租赁方将其所属的资产所有权转移给租赁方,由租赁方负责管理和维护该资产,并承担租赁资产的风险和收益。在租赁期限届满后,租赁方有权按照合同约定收回租赁资产,并以其所属的资产的所有权恢复租赁方。

3. 租赁方的责任

作为租赁方,租赁方需要承担以下责任:

(1)保证租赁资产的完整性和安全性,并承担租赁资产的维修保养责任;

(2)按时支付租金,并承担租赁合同约定的其他义务;

(3)在租赁期限届满后,按照合同约定归还租赁资产。

4. 借款方的权利

作为借款方,借款方需要履行以下义务:

(1)按照合同约定按时支付租金,并承担租赁合同约定的其他义务;

(2)租赁期限届满后,按照合同约定归还租赁资产。

5. 租赁合同的解除和终止

在融资租赁中,租赁合同的解除和终止通常涉及以下法律问题:

(1)解除和终止租赁合同的原因。通常情况下,解除和终止租赁合同的原因包括租赁方

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）