北京中鼎经纬实业发展有限公司《融资租赁特征口诀:轻松记忆融资租赁的关键特点》

融资租赁是一种金融租赁形式，指的是租赁公司（租赁方）与购买设备的人（承租方）之间的一种协议。在这种协议中，租赁方购买设备，然后将其租赁给承租方，承租方支付租金，租赁方获得设备的所有权。融资租赁有许多特征，以下是一些常用的口诀：

1. 融资租赁是租赁，但不是传统的租赁。传统租赁是一种租赁物品的长期使用，而融资租赁是先租后买。

2. 融资租赁是金融租赁，但不是银行贷款。银行贷款是一种资金的借入，而融资租赁是一种设备的租赁。

3. 融资租赁是租赁，但租赁期更长。一般租赁期为1-5年，而融资租赁的租赁期可以更长。

4. 融资租赁是先租后买，但买不一定要。有些融资租赁合同只租不买，承租方只需支付租金。

5. 融资租赁是设备的租赁，但不一定租完整台设备。有些融资租赁公司只租部分设备，如机器设备的一部分。

6. 融资租赁是租赁，但租金通常可调整。由于租赁期较长，租金可能会根据市场情况进行调整。

7. 融资租赁是租赁，但租赁方和承租方可能不同。在融资租赁中，租赁方可能是银行，而承租方是购买设备的人。

8. 融资租赁是金融租赁，但租赁方和承租方风险不同。租赁方风险较低，因为设备的所有权归租赁方；而承租方风险较高，因为需要支付租金，并且可能需要承担维修责任。

9. 融资租赁是先租后买，但租赁期结束后买不一定要。有些融资租赁合同在租赁期结束后，承租方可以选择续租或购买设备。

融资租赁是一种金融租赁形式，其特征是先租后买，租赁期较长，租金可调整，租赁方和承租方可能不同，风险也不同。在选择融资租赁时，租赁方和承租方都需要仔细考虑合同条款和风险。

《融资租赁特征口诀:轻松记忆融资租赁的关键特点》图1

融资租赁的基本概念

融资租赁，是指租赁公司为租赁物件的租赁合同的双方，在租赁期间内，租赁公司向承租人提供租赁物件的占有、使用和维修等服务的租赁方式。在融资租赁中，租赁物件的所有权属于租赁公司，而承租人只拥有租赁权，租赁期结束后，租赁物件需要归还给租赁公司。

融资租赁的关键特点

1. 所有权转移

在融资租赁中，租赁公司拥有租赁物件的所有权，租赁期结束后，租赁物件需要归还给租赁公司。在融资租赁中，所有权转移是一个重要的法律问题。

2. 风险分担

在融资租赁中，租赁公司和承租人之间的风险分担也是一个重要的法律问题。通常情况下，租赁公司承担租赁物件的风险，而承租人承担租赁物件的使用风险。

3. 租赁期限

《融资租赁特征口诀:轻松记忆融资租赁的关键特点》 图2

在融资租赁中，租赁期限也是一个重要的法律问题。租赁期限通常由租赁合同约定，并且租赁期限的长短、续租期限等均由租赁合同规定。

4. 租金支付

在融资租赁中，租金支付也是一个重要的法律问题。租金支付方式通常由租赁合同约定，可以是现金支付、信用证支付等。

5. 租赁条件

在融资租赁中，租赁条件也是一个重要的法律问题。租赁条件通常由租赁合同约定，包括租赁物件的种类、数量、规格、质量、使用范围等。

融资租赁的法律问题

1. 租赁合同的签订

在融资租赁中，租赁合同的签订非常重要。租赁合同应当明确租赁物件的种类、数量、规格、质量、使用范围等，应当约定租金支付方式、租赁期限、租赁条件等。

2. 租赁合同的履行

在融资租赁中，租赁合同的履行也非常重要。租赁双方应当严格按照租赁合同的约定履行自己的义务，如租赁公司应当向承租人提供租赁物件，承租人则应当按期支付租金等。

3. 租赁合同的变更

在融资租赁中，租赁合同的变更也是一个重要的法律问题。如租赁期限的延长、租金支付方式的变更等，应当由租赁双方协商一致，并书面变更。

4. 租赁合同的解除

在融资租赁中，租赁合同的解除也是一个重要的法律问题。如租赁期限的提前终止、租赁物件的返还等，应当由租赁双方协商一致，并书面解除。

融资租赁作为一种重要的金融工具，在企业的资金筹集中发挥着重要作用。对于很多企业而言，如何理解融资租赁的基本特点和注意事项，仍然存在不少困难。本文介绍了《融资租赁特征口诀:轻松记忆融资租赁的关键特点》，以帮助读者更好地理解融资租赁的相关法律问题。在实际操作中，租赁双方应当重视租赁合同的签订、履行、变更和解除等环节，严格遵循法律规定，确保租赁关系的稳定和合法性。

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