北京中鼎经纬实业发展有限公司融资租赁借款：了解与选择合适的模式

融资租赁是一种金融租赁业务，指的是出租方（租赁公司）根据承租方（客户）的需求，指定的资产（如设备、房地产等），并将这些资产租赁给承租方使用，租赁公司向承租方收取租金，租赁期结束后，承租方可以选择续租、或者归还资产。

在这个过程中，融资租赁的借款指的是承租方向租赁公司租入资产时，需要支付的租金。这些租金在租赁期内定期支付，构成了承租方融资租赁业务的主要资金来源。

融资租赁的借款通常分为两类：一类是直接借款，即承租方直接向租赁公司借款，租赁公司向承租方收取租金。另一类是间接借款，即承租方通过信用证、抵押等向银行或其他金融机构借款，然后将所借资金用于支付租金。

融资租赁的借款具有以下特点：

融资租赁借款：了解与选择合适的模式 图2

融资租赁的借款是租赁公司购买资产并出租给承租方，因此这些资产的所有权归租赁公司所有，而承租方只是这些资产的使用权人。

融资租赁的借款通常是在租赁期内支付的，租赁期结束后，承租方可以选择续租、购买或者归还资产。

融资租赁的借款利率通常较低，因为租赁公司作为风险分散主体，可以承担较高的风险，租赁期较长，降低了融资成本。

融资租赁的借款是承租方为了获得资产使用权而向租赁公司支付的租金，具有风险分散、租赁期长等特点，为承租方提供了灵活多样的融资选择。

融资租赁借款：了解与选择合适的模式图1

随着我国经济的快速发展，企业对资金的需求日益。在众多融资方式中，融资租赁借款作为一种新型的融资模式，凭借其独特的优势，逐渐受到企业和投资者的青睐。融资租赁，顾名思义，是指租赁方（出租人）将指定的融资设备租给承租人（租赁人），承租人按照约定的租赁期限和租金，有计划、按期支付租金，以实现融资目的的一种融资方式。从融资租赁借款的概念、特点、分类以及选择合适的模式等方面进行论述，以期为企业和投资者提供参考。

融资租赁借款的概念与特点

1. 概念

融资租赁借款，又称租赁融资、融资租赁贷款，是指出租人根据承租人的需求，以租赁物的租赁所得的租金作为还款来源，向承租人提供资金的融资方式。融资租赁借款的主要目的是为承租人提供资金支持，以满足其经营或投资需求。

2. 特点

（1）灵活性。融资租赁借款的租赁期限可灵活设定，租赁期内可随时调整，适应承租人的经营状况变化。

（2）利率较低。由于融资租赁借款的租赁期限较长，租金采用分期支付的方式，融资成本相对较低。

（3）风险可控。融资租赁借款一般有较高的抵押物，通常是租赁的设备或物品，租赁方对还款的保证程度较高，风险相对可控。

（4）操作简便。融资租赁借款流程相对简单，租赁双方无需签订复杂的合同，只需签订租赁合同和租金支付协议即可。

融资租赁借款的分类

根据租赁物的不同，融资租赁借款可分为以下几种类型：

1. 实质分类：根据租赁物的性质，融资租赁借款可分为实质分类，包括动产融资租赁、权利融资租赁和财产融资租赁。

（1）动产融资租赁。是指以动产为租赁物的融资租赁。动产可以是生产设备、交通运输工具、存货等。

（2）权利融资租赁。是指以权利为租赁物的融资租赁。常见的权利融资租赁包括土地使用权融资租赁、知识产权融资租赁等。

（3）财产融资租赁。是指以财产为租赁物的融资租赁。财产可以是房产、土地使用权等。

2. 形式分类：根据合同的形式，融资租赁借款可分为实质分类和形式分类。

（1）实质分类。如前文所述，根据租赁物的性质，融资租赁借款可分为动产融资租赁、权利融资租赁和财产融资租赁。

（2）形式分类。根据租赁合同的形式，融资租赁借款可分为书面合同和口头合同。书面合同包括租赁合同、租金支付协议等，口头合同则主要包括租赁口头协商等。

选择合适的融资租赁模式

选择合适的融资租赁模式应根据企业的具体需求和经营状况进行。以下几点可供参考：

1. 确定融资需求。企业应明确自身的融资需求，结合资金用途、期限、还款能力等因素，选择合适的融资租赁模式。

2. 评估风险。企业应评估融资租赁借款的风险，包括租赁物的价值波动风险、租赁合同的履行风险等，确保选择合适的融资租赁模式。

3. 考虑税收政策。根据税收政策的变化，企业应适时调整融资租赁模式，以降低税收成本。

4. 关注市场。企业应关注市场动态，了解融资租赁市场的变化，及时调整融资租赁模式。

融资租赁借款作为一种灵活、低利率、风险可控的融资方式，在当前经济环境下受到企业和投资者的青睐。企业应根据自身需求和经营状况，选择合适的融资租赁模式，以实现资金的高效利用。企业和投资者在选择融资租赁借款时，也应关注风险，做好资金管理，确保资金安全。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）