北京中鼎经纬实业发展有限公司《自由的固定资产融资租赁：释放企业资金潜力，助力发展新篇章》

自由固定资产融资租赁是一种融资，指的是租赁公司固定资产，并将其租赁给特定租户，租户可以定期支付租金，并在租赁期结束后选择续租、或者归还固定资产。在这个过程中，租赁公司拥有资产所有权，而租户则拥有使用权。

《自由的固定资产融资租赁：释放企业资金潜力，助力发展新篇章》 图2

自由固定资产融资租赁与传统的租赁相比，有以下几个特点：

1. 租赁公司拥有资产所有权。在自由固定资产融资租赁中，租赁公司固定资产并将其租赁给租户，因此租赁公司拥有资产所有权，而租户则拥有使用权。而在传统的租赁中，租户租赁物并支付租金，租赁公司只是出租者，租户只是承租人，租赁公司并不拥有资产所有权。

2. 租户可以选择续租、或者归还固定资产。在自由固定资产融资租赁中，租户有权在租赁期结束后选择续租、或者归还固定资产。而在传统的租赁中，租户只能续租或者归还租赁物，无法。

3. 租金可以灵活调整。在自由固定资产融资租赁中，租赁公司可以根据租户的财务状况、市场变化等因素，灵活调整租金金额和支付。而在传统的租赁中，租金金额和支付通常是由租赁公司和租户协商确定的，不能灵活调整。

自由固定资产融资租赁的优势在于，它能够为租户提供灵活的租赁方案，为租赁公司提供稳定的租金收入。自由固定资产融资租赁还能够帮助租户优化资本结构，降低经营风险，提高经营效率。

自由固定资产融资租赁也存在一些风险和挑战。由于租赁公司拥有资产所有权，因此在租赁期结束后，租户无法获得资产所有权，这可能会影响租户的投资回报和资产价值。由于租户可以选择或归还固定资产，这可能会导致租赁公司的资产负债表不稳定，进而影响公司的经营稳定性和盈利能力。

在实际操作中，租赁

《自由的固定资产融资租赁：释放企业资金潜力，助力发展新篇章》图1

自由的固定资产融资租赁：释放企业资金潜力，助力发展新篇章

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益。在传统的融资下，企业往往面临资金不足、融资难等问题。为了解决这一问题，我国政府提出了一种创新的融资——自由的固定资产融资租赁。从自由的固定资产融资租赁的概念、特点、优势以及法律风险等方面进行探讨，以期为我国企业的融资租赁业务提供有益的法律指导。

自由的固定资产融资租赁的概念与特点

1. 概念

自由的固定资产融资租赁，是指企业为了获取生产经营所需的固定资产资金，通过与租赁公司签订融资租赁合同，由租赁公司提供资金，固定资产，并将其租赁给企业使用，企业按照约定的租金定期支付租金，租赁期结束后，可以选择续租、或者归还设备。

2. 特点

（1）灵活性。自由的固定资产融资租赁合同可以根据企业的需求进行灵活定制，租赁期限、租金、租金支付等方面都可以进行调整。

（2）利率低。由于租赁公司承担了设备的风险，因此在融资租赁合同中，租赁公司通常会提供较低的利率。

（3）税收优惠。根据我国相关税收政策，自由的固定资产融资租赁业务可以享受一定的税收优惠政策，降低企业的税收负担。

自由的固定资产融资租赁的优势

1. 提高资金使用效率。自由的固定资产融资租赁可以为企业提供长期、稳定的资金来源，企业可以将资金用于更先进的设备，提高生产效率，从而提高企业的核心竞争力。

2. 降低融资成本。与传统的融资相比，自由的固定资产融资租赁的利率较低，企业可以降低融资成本，减轻财务压力。

3. 优化资本结构。自由的固定资产融资租赁可以帮助企业优化资本结构，将企业的资金投向更有价值的项目，提高企业的经营效益。

4. 风险可控。在自由的固定资产融资租赁中，企业可以根据自身的需求和能力，选择合适的租赁期限、租金和设备，从而降低融资风险。

自由的固定资产融资租赁的法律风险及防范措施

1. 合同风险。在自由的固定资产融资租赁中，企业与租赁公司签订的合同是保障交易顺利进行的关键。企业应当重视合同的签订和履行，确保合同内容的合法性、完整性和有效性。

防范措施：加强合同管理，确保合同内容合法、完整、有效；对合同进行风险评估，对可能出现的问题进行预判和预防。

2. 税收风险。在自由的固定资产融资租赁中，企业需要按照约定定期支付租金，如果租金支付不及时，可能会影响企业的税收信用。

防范措施：加强税收管理，确保租金支付的及时性和合规性；对税收风险进行有效的识别、评估和控制。

3. 信用风险。在自由的固定资产融资租赁中，企业如果不能按照约定履行租金支付义务，可能会导致租赁公司寻求法律途径解决，从而影响企业的信誉。

防范措施：加强信用管理，建立完善的信用评估体系，对企业的信用状况进行有效的识别、评估和控制；与租赁公司建立良好的信用关系，提高信用等级。

自由的固定资产融资租赁作为一种新型的融资，可以为企业提供灵活、高效的资金来源，降低融资成本，优化资本结构。在实践中，企业应当充分了解自由的固定资产融资租赁的法律风险，并采取有效的防范措施，确保融资租赁业务的顺利进行。政府也应当进一步完善相关政策，为自由的固定资产融资租赁业务的推广提供更加有力的支持。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）